Yazı Detayı
10 Eylül 2020 - Perşembe 11:39
 
Mersin Metro ihalesi; güzergah ve kamulaştırma sorunları…
Abdullah Ayan
abdullahayan@gmail.com
 
 

Bir önceki makalede, 22 Eylül 2020 günü yapılacak ihale başlığındaki tanımıyla: 'Mezitli - 3 Ocak Hafif Raylı Sistem Metro Hattının İnşaat ve Elektromekanik Sistemlerinin Temini, Montajı ve İşletmeye Alınması işi' ile ilgili ortaya çıkabilecek ve yatırımın gecikmesine hatta iptaline yol açabilecek sorunlara değinmeye çalıştım.

 

Özellikle ÇED belgesi onayı verilen proje ile ihale şartnamesine konu proje arasındaki çelişkilere dikkat çekerken bunun ileride telafisi imkansız sorunlar doğurabileceğine dikkat çektim.

 

Gerçekten de ÇED belgesine mesnet teşkil eden dosyada Mersin Büyükşehir Belediyesinin vermiş olduğu taahhütname tartışmalara gerek bırakmayacak açıklıkta:

 

"Proje kapsamında herhangi bir proses değişikliği, kapasite artışı ve/veya alan genişletilmesi planlanması halinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü' ne gerekli başvurular yapılmak suretiyle alınmış olan izinleri (ÇED görüşü, Çevre izni vb.) yenileyeceğimizi beyan ve taahhüt ederiz"

 

Şimdi bazı hususlarla ilgili kimi soruları ortaya atıp, konuyu noktalayalım:

 

- Büyük kısmı hemzemin (yer üstü) olarak planlanıp ÇED dosyasına o haliyle giren proje, yer altına inerken hafriyat miktarı 802 bin tondan 4 milyon tona çıkmış mı? Çıkmış…

 

Burada hem proses hem alan genişletilmesi söz konusu değil mi?

 

Gar-Mezitli güzergahı üzerinden ÇED belgesi alınırken, yeni ihale şartnamesinde güzergah Gar yerine eski Otogar'a uzatılmış.. Bu husus ta alan büyümesi anlamına geliyor…

 

***

 

Raylı Sistem ihalesiyle ilgili bir başka sorun güzergah üzerinde yer alan ve inşaattan yer altında ve üstünde etkilenecek yapılarla ilgili durum…

 

Önce Kamu İhale Kanununun kamulaştırma ile ilgili tartışmalara yer bırakmayacak hükmünü yeniden anımsatayım:

 

"Yapım işlerinde arsa temin edilmeden, mülkiyet, kamulaştırma ve gerekli hallerde imar işlemleri tamamlanmadan ve uygulama projeleri yapılmadan ihaleye çıkılamaz."

 

Peki ihale şartnamesine konu projede kamulaştırma söz konusu mu?

 

Doğrudan ve dolaylı da olsa kamulaştırma durumu çıkacak ve bu zaten şartnamedeki sözleşme metninde de geçiyor.

 

Şartnamede yüklenicinin yapacağı işler arasında ilginç şekilde 6.543 metrekare bina yıkımı maddesi yer almakta…

 

6.543 metrekarenin kaç binadan oluştuğu burada yer almamış ama Belediyenin tanıtım kitabının Hatyolu Risk Analizi bölümünde konuyla ilgili detaylar şöyle paylaşılıyor:

 

"TBM tünel çalışmasından (Tek tüp olarak tünel açma yöntemiyle yapılacak 4.880 metrelik bölüm kastediliyor a.a.) etkilenecek binalarla ilgili MBB (eski otogar zikrediliyor)- Muğdat istasyonları arasındaki bölgede 356 binanın oturma analizleri yapılmış ve mevcut yapı stokunun sadece 10' unda yapı etrafına destek imalatı uygulayarak TBM (tünel açma) çalışmalarını hiçbir yapıya zarar vermeden tamamlayabileceğiz"

 

Tanıtım kitabında "bina güçlendirmesiyle hiçbir yapıya zarar vermeyeceğiz" deniyor ama ihale dokümanında 6543 m2 bina yıkımı ile ilgili hüküm yer almakta…

 

İşin deyim yerindeyse püf noktası da burada:

 

Bina yıkımı söz konusu olduğuna göre kaçınılmaz biçimde kamulaştırma meselesi çıkacak…

 

Nitekim ihale şartnamesinde "Kamulaştırma ve Tahsise Esas İşlemler" başlığıyla hayli kapsamlı bir bölüm konuya ayrılmış bulunuyor.

 

Özetleyerek paylaşayım:

 

"Yüklenici, icra edeceği tasarım çalışmalarında; İstasyonlar, şaftlar veya hattın, kamulaştırma gerektirmeksizin gerçekleştirilebilmesi için gayret gösterecektir ve yüzeydeki yapıların yol altları, kamu ortak alanları vb. alanlarda çözülmesini sağlayacaktır. Gerekli trafik düzenleme projelerini hazırlayarak İdare onayına sunacaktır. Gerekmesi halinde diğer kurumlardan tahsis veya zorunlu hallerde kamulaştırma için tüm altlık, proje, pafta, harita alımı vb. dokümanları ilgili mevzuat kuralları altında hazırlayarak İdare onayına sunacaktır. İdare, işbu dokümanları teslim aldıktan sonra 6 (altı) ay içerisinde tahsis veya kamulaştırmayı tamamlayacaktır.

 

(…)

 

Gerekli tahsis veya kamulaştırma işleminin 6 (altı) aydan fazla sürmesi halinde ilgili noktanın tüm işi etkileme oranı değerlendirilerek süre uzatımı verilecektir. 6 (altı) ay içinde tamamlanan tahsis veya kamulaştırmalar için süre uzatımı talep edilmeyecektir."

 

İdare (Mersin Büyükşehir Belediyesi)  kamulaştırma gereken yerlerin 6 ay içinde tüm işlemlerini tamamlayıp yükleniciye teslim edecek. Edemezse kamulaştırmadan kaynaklı gecikme için gecikme kadar ek süre verecek…

 

Yukarıdaki tüm bilgiler kişisel değerlendirmelere yer vermeden resmi dokümanlardan derlendi…

 

Şimdi asıl soruya gelelim:

 

Türkiye' de kamulaştırma işlemlerinin yıllar hatta on yıllar sürdüğü ve AİHM' e kadar götürüldüğü hepimizin bildiği gerçek…

 

Yıkımı veya kamulaştırması söz konusu olacak onlarca binayla ilgili yasal işlemler eğer doğal sürece bırakılırsa bu iş yıllar alabilir…

 

Tek çözüm eskiden Bakanlar Kurulu kararıyla alınan 2018' den beri de Cumhurbaşkanlığı yetkisinde olan 'Acele kamulaştırma' yöntemine başvurulması…

 

Mersin raylı sistem güzergahında yer alan ve kamulaştırmaya konu olan gayrimenkullerle ilgili Cumhurbaşkanlığı böyle bir karara imza atar mı?

 

İhale iptal edilmez de gerçekten bir yüklenici talip olur ve yatırım için düğmeye basılırsa, bugün pek önemsenmeyen kamulaştırma ciddi bir sorun olarak karşımıza çıkacak, tek çözüm ise Cumhurbaşkanı Erdoğan' ın projeyle ilgili acele kamulaştırma kararnamesi için ikna edilmesi…

 

Aksi durum, yıllar alabilecek gecikmeler yanında kimi gayrimenkulün değerinin çok üstünde paralarla el değiştirmesi ve kamu kurumu belediyemizin altından kalkılmaz yüklerle karşılaşması demek…

 

İş işten geçmeden şimdiden uyarayım istedim…

 

Gerisi sorumluluk yüklenenlere kalmış... (Mersin Times)

 
Etiketler: Mersin, Metro, ihalesi;, güzergah, ve, kamulaştırma, sorunları…,
Yorumlar
Diğer Yazılar
Doların tahtını dijital devrim yıkacak…
Çin öncesi küresel para sistemi...
Dolara dayalı küresel sistem çöküyor mu? ...
Dijital devrimin yeni öncüsü Çin…
Maruni Kilisesi' nin başına gelenler…
Mersin' in sembollerinden Taş Bina gerçekte kimin?
Rum ve Arap Ortodoks Kiliselerinin başına gelenler…
Kurtuluş = Çankaya okulu gerçekte kimin?
Mersin' in tarihi mektep binaları kimin?
Mersin' deki aile mücevherleri gerçekte kimin?
Hatıralarımızın mabedi okullarımıza kıymayın efendiler…
Mersin BŞ Belediyesi gayrimenkullerini İmar İnşaat Şirketine neden devreder?
Metro projesi yeniden ihaleye çıkarken…
Fındıkpınarı petrolüyle ilgili saha araştırmaları…
Fındıkpınarı yolunda bulunan petrolün öyküsü…
Mersin ve tarih boyunca petrol…
Kent merkezinin canlandırılması- 4
Kent merkezinin canlandırılması … 3- (Müftü Deresi' nin önemi)
Kent merkezinin canlandırılması … -2- (eski Mersin' in tozunu almak..)
Mersin kent merkezinin canlandırılması, bütüncül plan gereksinimi…
Pandemi ışığında yeni kentleşme modelleri ve Mersin..
Pandemi konusunda yeni gelişmeler, yeni normal..
Salgınlar kentleri de değiştirecek…
Salgınlar kentleri değiştirdi, yine değiştirecek...
Atatürk Parkı' na kıymayın… -2- (Otopark projesi ve riskleri)
Atatürk Parkı' na kıymayın -1
Mersin' in Barselona' dan çıkaracağı dersler.. -2
Mersin' in Barselona' dan çıkaracağı dersler.. -1-
Telafisi imkansız küresel işsizlik dalgasına karşı evrensel çözümler..
Dünyada gelir desteği modellemeleri…
Otları yok ederken, insanları öldüren ilaç
Barselona' dan derslerle Eski Mersin' i canlandırmak..
Tozunu alabilirsek Bit pazarı' na nur yağacak…
Çeşmeli-Taşucu otoyolu, Mersin' in umutları Kaf dağının ardında…
Akaryakıt çiftlikleri ortasında, petrokimya tesisine nazır TOKİ evleri..
Yeni Zelanda örneği üzerinden 'yeni normal'
Mersin' in toplu taşıma sorunu, Metrobüs çözümü...
Yeni normal, yeni yargı
Pandemi sonrası adalet, hukuk, yargı
Mersin'i denizle barıştıracak küçük dokunuşlar..
Evrensel salgın, evrensel korkular…
Küresel Salgın, Belirsizlik çağı…
Koronavirüsten turizm nasıl etkilenecek?
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -10
Sosyalleşme yerini sosyal mesafeye bırakırken etkilenecek sektörler..
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -8
Fiziki çalışma yaşamı sanal ortama taşınırken..
Yoksullara ekmek dağıtmak kavga konusu yapılmamalı…
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -6
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -5
Yazı-yorum (Sokağa çıkma yasağında doğrular, yanlışlar)
Artık hiçbir şey eskisi gibi olmayacak… (2)
Dünyada artık hiçbir şey eskisi gibi olmayacak..(1)
Kent merkezini canlandırmaya niyetlenenleri bekleyen zor sınav...
Mersin kent merkezini canlandırmanın olmazsa olmaz koşulu…
Mersin metro ihalesi; Konsept değişmedikçe, yeni iptaller kaçınılmaz..
Mersin metrosu.. Son gelişmeler ne anlatıyor?..
2020 yatırım programından Mersin' e düşenler.. Ankara Mersin' e nasıl bakıyor?
Balık şenliklerinden kimyasal tesis girişimlerine, yol ayrımındaki Karaduvar…
Mersin HRS (Metro) projesinin kredi takvimi, borcun tasfiye süreci nasıl işleyecek?
Mersin metrosu kaç paraya çıkacak?
Mersin Metrosu ve finansman sorunu…
Metro projesinde çevresel sorular, sorunlar..
Çok ortaklı şirketler ve Mersin -4- (Mersin Oteli inşaatı ihaleye çıkarılıyor)
Çok ortaklı şirketler ve Mersinin turizm macerası -3- (Ticaret Sarayı projesi)
Mersin' in turizm macerası -1- (yolunu arayan kent)
2020.. Yeni on yılın eşiğinde…
ABD' de Başkanlık seçimleri, yapay zekaların savaşı...
Yapay zeka ve etik.. Siyaseti daha da kirleten yapay zeka yöntemleri
Yapay zeka ve etik kuralları ..veri analiziyle seçim kazanmak
Yeni dinamikler ışığında bilgi çağını okumak…
Yereli güçlendirelim diye yola çıkanların vardığı yer; Kentteki bahçeyi bile merkezi idarenin üstlendiği ülke!..
Konteyner Terminal Limanı beklerken Millet Bahçesi ile yetinmek..(yazı dizisi 6.bölüm)
Mersin Konteyner Limanı, kaybolan yıllar..(yazı dizisi 5. bölüm)
Ana terminal limandan 470 metrelik rıhtıma savrulan proje…
Yatırım programları ve kaybolan Mersin konteyner liman projesi.. (2)
Yatırım programları ve kaybolan Mersin konteyner liman projesi.. (1)
AK Parti döneminde Mersin' in gelir gider tablosu-Projelerin başına gelenler..
Aratos' un mezarı, Mersin' in önüne gelen tarihi şan...
Aratos' u mezarıyla yeniden keşfetmenin önemi…
Mersin' in terminal liman hayalini çalacak tehlike kapıda..
Metro yatırımının siyasi riskleri..
Metro kararı siyasi bir tercih midir?
Mersin marina; yatlara niyet, rantiyeye kısmet…
Liman sahasının imara açılma girişimi şimdilik püskürtüldü..
Raylı sistemden metroya, maliyet hesapları…
Mersin raylı sistemi kaç yolcu taşıyacak?
Menderes' in Askeri kışlayı turizme kazandırma çabaları…
Taşucu' nun geleceği adına, Mersin Büyükşehir Meclisine düşen tarihi görev..
Mersin' deki Askeri Kışlanın Oyak arazisine dönüşüm öyküsü
Kışla arazisini kapsamayan Millet Bahçesi.. Ayağı eksik proje..
Taşucu' nda tersaneciler mi, çevreciler mi kazanacak?
Taşucu tersaneye mi, çevreci turizme mi kucak açacak?
Raylı sistemde bir nal tamam geriye 'üç nal, bir at' bulmamız kaldı..
Vaatler ve gerçekler.. Bir Havalimanı hikayesi -4-
Vaatler ve gerçekler: Bir Çukurova Havalimanı hikâyesi -3-
Vaatler ve gerçekler.. Bir Çukurova Havalimanı hikâyesi -2-
Vaatler ve Gerçekler: Bir Çukurova Havalimanı hikâyesi…
Katılımcı demokrasiyi hayata geçirmek..
Çeşmeli-Taşucu otoyolu.. Mersin' in ihmal edilmişliği üzerine bir yılan hikâyesi…
Vaatler ve gerçekler… Mersin aktardığı vergiye karşı Ankara' dan ne alıyor?
Veriler ışığında Mersin metrosunun finans yükü, yapılabilirliği…
Raylı sistem mi, metro mu tartışmasının göz ardı ettiği gerçekler..
Hafif raylı sistem mi, metro mu? Toplu taşımada kafa ve kavram karışıklığı..
CHP' nin saydamlık manifestosu, Mersin' de ticari sır duvarına takıldı…
Manifestodaki şeffaflık, pratikteki 'sır'..
Uyumayan şehirler, ölüm uykusundaki Mersin'i uyandırmak için ne yapmalı?…
Uyumayan şehirler…
Mersinli bu kadar mı saf?…
Akkuyu Akdeniz' i daha da ısıtacak…
Mersin'i refaha ulaştıracak kontayner terminal projesi buharlaşırken..
Mersin Büyükşehir belediyesinin borçları, Meclisin denetim ısrarı…
Katılımcılık, sivil toplum, Kent Konseyi…
23 Haziran sonrası.. Nereye doğru?…
'Sahili temizlemeyin, ileride Millet bahçesi yapacağız' diyen akıl…
Bir helikopter hikayesi, Mersin' i bekleyen fatura…
Şeffaflık, hesap verebilirlik sözde olmaz, özde olur…
Erdoğan' ın kaybı sürüyor, İmamoğlu kazanacak…
Çamlıbel Deniz Parkı yeniden açılırken…
Huawei batı blokuna giren Truva atı mı?
ABD- Çin ticaret kavgası, Huawei meydan savaşına döner mi?
Çin-ABD ticaret savaşı, nereye doğru?
Küreselleşmede değişen dinamikler, ABD- Çin Ticaret Savaşı..
Kent konseyleri ne yapmalı, ne yapmamalı?
Kent Konseylerinin kente yük olma halleri…
Belediyeler ve ufak tefek dokunuşlar (kent içinde mavi bayraklı plajlar)…
Mersin' in ayağına gelen altın fırsat: Millet Bahçesi yapımının durdurulması…
Mersin Büyükşehir borç batağında…
Metro balon çıktı, onay hafif raylı sistem projesine verildi…
89 gibi başladı, 94 gibi bitmesin… (2)
Siyasetin bu iklimi, bu diliyle nereye doğru?
Mersin' i yeniden metro masallarıyla avutmayın…
Son yerel seçimler, metropolleri kaybeden AK Parti' nin büyük düşüşü…
31 Mart seçimleri ve değişen siyaset iklimi…
Yerelde katılımcı yönetim ve bütçe…
Kim kazandı, kim kaybetti?
89 gibi başladı, 94 gibi bitmesin…
Sandığa giderken..
Yeni Büyükşehir Başkanını bekleyen tablo ve Haciz gelen Belediye…
Projeler iyi de, para nerede?
Kapatılmayan kanalın, Hediye' nin kahreden öyküsü…
Teknoloji ve gazetecilik…
Mersini bekleyen fırsatlar, uyutulan projeler…
Mersin yeni Marmara olur mu?
Çin ve mütevazi bir köy öyküsü…
Çinli kahvecinin 'gerilla savaşı' …
Küresel kahveci Starbucks Çin' de…
Mersin uyutulurken, Gaziantep raylı sistemi nasıl hayata geçirdi?
Mersin' in kent içi ulaşım modeli arayışları, Gaziantep'in raylı sistem başarısı…
Yerel seçimler, Mersin' deki kaos ve olası sonuçları…
Kışla arazisi ve Müftü Deresini kapsamayan Millet Bahçesi topal projedir…
Nasıl bir Başkanlık, nasıl bir Başkan!..
Yerel seçimler; Akdeniz' de kim ne yapar?
Adayları kim belirler? Yerel demokrasinin neresindeyiz?
2010'dan bugüne küresel marka trendleri ve değişen paradigma…
2010' dan bugüne Dünyanın en değerli markaları…(ABD'den Çin'e kayan eksen)
Dünyanın en değerli markaları…
Mersin' in yaşadığı en büyük afet…
Yerel seçimlere doğru Mersin.. (Vahap Seçer' li CHP' nin durumu)
Yerel seçimlere doğru Mersin… (AKP-MHP ittifakı, Tuna' nın şansı)
2019' a girerken Mersin' in yatırım envanterine bakış…
Fadime Taner hocamın anısına...
Çukurova Havalimanı bir alandan ibaret değil ki..
Enerjide merkezileşmeye karşı yerelleşme...
Küreselleşme sevdasından küreselleşme karşıtlığına…
Ulus devletleri besleyen finans kapitalin yeni evresi…
CHP, Mersin Büyükşehir' i nasıl kazanır?
Mersin' de Büyükşehir tablosu şimdiden netleşirken…
Mersin'i kurtaracak (!) yatırım geliyor…
Şeffaflık masalı ve gerçekler..
Nasıl bir Başkanlık, nasıl bir Başkan!..
MESBAŞ Sayıştay raporu; bir kuzudan kırk post çıkarma halleri…
Mersin' de yerel seçim beş parti arasında mı geçecek?
Hükümet Konağı sadece konak değildi ki…
Enflasyon belası, sorunun temeli…
Sanırım o şansımız da yok artık…
AK Parti-MHP yerel ittifakı Mersin özelinde neden tıkandı?
AK Parti-MHP ittifakını Mersin düğümü bitirecek…
Mersin' in bölgesel dengeleri, yerel ittifak denklemleri …
Mersin özelinde yerel ittifaklar…
Bahçeli' nin yerel seçim hamleleri…
İttifak hikayeleri, geçmiş deneyimler…
İyi Parti' nin Mersin Büyükşehir' i alma iddiası…
CHP' nin Yerel ittifak denklemleri ve Mersin…
Yerel seçimlere doğru Mersin.. (Kocamaz faktörü ve MHP)
Yerel seçime doğru Mersin ve CHP…
Yerel seçimler öncesi Mersin (AKP- MHP cephesi)…
Yerel seçimlere doğru Mersin…
Zindanlardan devlet başkanlığına, vatan hainliğinden Nobel barış ödülüne…
Krizi fırsata çeviren ülke…
Güney Kore, krizlerden dersler çıkarmak…
Amazon' un önlenemez yükselişi…
Trump- Bezos kavgası… Amazon üzerinden Washington Post' u çökertme girişimleri…
Telgraftan Twitter' e değişen dünya..
CHP' nin vakitsiz yeni yol arayışları…
Çevre düşmanı projelere karşı, yerel demokrasinin önemi…
Küreselleşmeye karşı yerelleşme…
Pompeipolis' in, Soli' nin dinmeyen feryadı…
24 Haziran seçimleri… Kim kazandı, kim kaybetti?
Erdoğan kaybediyor…
Çeşitli özel ve kamu hastaneleriyle şehir Hastanelerinin maliyet karşılaştırması…
Nicelikten niteliğe doğru yargı ve adalet…
Yeni seçimler, eski yöntemler…
Partiler de ölür…
Dünden bugüne Akkuyu nükleer projesi…
Ulusal Gazeteler
Yazarlar
Bizim Gazete
Alıntı Yazarlar
Anketler
Yeni haber sitemizi nasıl buldunuz ?
Anketler
Sitemizin çalışmalarını nasıl buldunuz ?
Puan Durumu
Takımlar
P
Av
M
B
G
O
1
Alanyaspor
0
0
0
0
0
0
2
Göztepe
0
0
0
0
0
0
3
Hatayspor
0
0
0
0
0
0
4
Kasımpaşa
0
0
0
0
0
0
5
Kayserispor
0
0
0
0
0
0
6
Konyaspor
0
0
0
0
0
0
7
MKE Ankaragücü
0
0
0
0
0
0
8
Sivasspor
0
0
0
0
0
0
9
Trabzonspor
0
0
0
0
0
0
10
Gençlerbirliği
0
0
0
0
0
0
11
Gaziantep FK
0
0
0
0
0
0
12
Galatasaray
0
0
0
0
0
0
13
Antalyaspor
0
0
0
0
0
0
14
Başakşehir FK
0
0
0
0
0
0
15
BB Erzurumspor
0
0
0
0
0
0
16
Beşiktaş
0
0
0
0
0
0
17
Çaykur Rizespor
0
0
0
0
0
0
18
Denizlispor
0
0
0
0
0
0
19
Fatih Karagümrük
0
0
0
0
0
0
20
Fenerbahçe
0
0
0
0
0
0
21
Yeni Malatyaspor
0
0
0
0
0
0
Özlü Sözler
Güleryüzlü olmayan bir kişi, dükkan açmamalıdır.


Konfüçyus
Bir Hadis
İnsanlara merhamet etmeyene Allah merhamet etmez.


Nöbetçi Eczane


Nöbetçi eczanlerle ilgili detaylı bilgi için lütfen tıklayın.

Arşiv
Modül 1

Bu modül kullanıcı tarafından yönetilir, ister kod girilir ister iframe ile içerik çekilir. Toplamda kullanıcı 5 modül ekleme hakkına sahiptir, bu modül dahil tüm sağdaki modüller manuel olarak sıralanabilir.

Haber Yazılımı