Yazı Detayı
14 Eylül 2020 - Pazartesi 15:11
 
Mersin BŞ Belediyesi gayrimenkullerini İmar İnşaat Şirketine neden devreder?
Abdullah Ayan
abdullahayan@gmail.com
 
 

İmar İnşaat bir limited şirket olarak 22 Temmuz 1998 tarihinde resmen tescili yapılmış Büyükşehir, Toroslar, Akdeniz, Davultepe ve Tece  Belediyelerinin kuruluşunda ortak olduğu bir Belediye şirketi…

 

Okan Merzeci' nin vefatı ardından yerine Meclis tarafından seçilen ANAP' lı Halil Kuriş ve ANAP'lı 4 belediye başkanı ile birlikte 5 belediyenin ortak olduğu o günün parasıyla 2,5 milyar (bugünkü parayla 2.500 lira) sermayeli bir şirket kuruyorlar.

 

İmar İnşaat, hem ortaklık yapısıyla hem faaliyetleri itibariyle ve hepsinden önemlisi durmadan belediyeden aktarılan kaynaklarla sermaye anlamında serpilip büyüyen bir şirket…

 

Bugünkü parayla 2 bin 500 lira sermaye ile faaliyete geçen şirket son olarak Ağustos 2020' de yapılan 24 milyon 83 bin liralık sermaye arttırımı ardından 48 milyon 171 bin TL sermaye büyüklüğüne ulaşmış bulunmakta…

 

Başlangıçta kentsel dönüşüme benzer uygulamalarla dar ve orta gelirli ailelere konut yapıp satmayı amaçlayan şirket sonradan konut dışında her faaliyeti amaçları arasına almış…

 

Elektrik üretiminden dağıtımına, inşaattan taşımacılığa, tarım ve hayvancılığa, turizmden eğitime, reklamcılığa, güvenlik hizmetlerinden sinekle mücadeleye, insan kaynaklarından danışmanlık işine, akaryakıt dağıtımından, internet platformlarından radyo ve tv yayıncılığına…

 

Dediğim gibi konut üretme amacıyla kurulmuş şirket bugün konut üretme dışında akla gelebilecek her sektörü faaliyet alanları içine almış…

 

Sermaye artırımının yapıldığı Ağustos 2020' deki  ilanda yer alan yeni faaliyet alanları arasında yok yok.

 

Ama şirketin pratikte hayatımıza dokunan birkaç işi var; ekmek fabrikası, parkometre ve BŞ' e ait billboard işletmeciliği…

 

Ekmek dışındaki işler büyük kaynak girişi sağlayan, ciddi yatırım gerektirmeden yüklü para kazandıran işler.

 

Örneğin tek başına Billboard işletmesi bile para basan matbaa gibiydi. İhalenin son üstlenicisinden belediyenin dava konusu olan  alacağı 60 milyon lira olduğuna göre (verdiğim rakam BŞ başkanının Temmuz 2019 Meclis toplantısında verdiği bilgiye dayanıyor)  gerisini söylemeye gerek yok sanırım.

 

Bir başka ifadeyle söylemem gerekirse tek başına Billboard gelirlerinden doğan alacakları bile İmar İnşaat şirketinin bugün arttırılmaya çalışılan tüm sermayesinden daha fazla…

 

Gelelim bu makaleye vesile olan İmar İnşaat ile ilgili son gelişmeye…

 

8 Eylül 2020 günü yapılan Meclis toplantısının gündeminde yer alan 27. madde diğerleri gibi meclis kararıyla ilgili komisyonlara havale edildi.

 

Muhtemelen önümüzdeki ilk veya ikinci Meclis toplantısında  komisyonlardan gelecek öneriler Mecliste görüşülüp bir karara varılacak.

 

Madde idareden geldiği şekliyle kabul edildiği takdirde "Mersin Büyükşehir'e ait Tömük ve Kargıpınarı beldelerinde yer alan iki gayrimenkulün sermaye artışına karşılık olmak üzere Mersin Büyükşehir İmar İnşaat A.Ş.'ye sermaye olarak konulmasına ve bu taşınmazların Mersin Büyükşehir İmar İnşaat A.Ş.'ye devredilmesi hususunda Belediye Encümenine ve Büyükşehir Belediye Başkanına yetki verilecek."

 

Bir başka ifadeyle Meclis onaylarsa Mersin Büyükşehir Belediyesine ait iki arazinin mülkiyeti Belediye eliyle Belediyeye ait olsa da bir şirkete geçmiş olacak.

 

Ancak işlem çoğu yönüyle sorunlara gebe…

 

Örneğin iki arazinin rayiç değeri henüz yasal yetkili kurumlarca belirlenmiş değil (ayni sermaye değerlendirmeleri hukuk mahkemelerince yapılıyor).

 

Belediye sermayeye ayni olarak katkıda bulunacak ama bu ayni sermayenin tutarı ne kadar?

 

Özellikle Kargıpınarı beldesindeki 15.451 metrekare arazi konumu ve sahile yakınlığı itibariyle Mersin' de eşine az rastlanır çok değerli bir gayrimenkul.

 

Belediye kendisine ait şirket zor duruma düşmüşse elbet destek olmalı, gerektiğinde sermaye katkısı yapmalı…

 

Ama İmar İnşaat faaliyet alanları itibariyle (sosyal politika amaçlı da olan ekmek üretimini ayrı tutuyorum) para kazanan bir şirket…

 

Zaten son tescil edilen Ağustos 2020 tarihli sermaye arttırımına konu olan 24 milyon 83 bin liranın 659 bin lirası Ekmek Fabrikasına Mersin BŞ belediyesinin 2019' da yaptığı yenileme yatırımlarından, kalan 23 milyon 424 bin lirası geçmiş yıllara ait dağıtılmamış kârların eklenmesiyle karşılanıyor.

 

Bu durumda şirketin arttırılmış sermayesini bile karşılayan kaynak konusunda sorunu yoksa, bu araziler üstelik herhangi bir değer koyulmadan neden Büyükşehir bünyesinden alınıp şirkete aktarılıyor?

 

Aslında İmar İnşaat şirketinden çok Mersin Büyükşehir Belediyesinin taze kaynaklara ihtiyacı var ve ülkedeki ekonomik kriz nedeniyle yarın çok daha fazla para gerekecek.

 

Meclisin önüne bankalardan borç alma konusunda yetki talebiyle gelen ve muhalefetin onay vermemesi nedeniyle projelerin hayata geçirilmesinde sıkıntı çekileceğini dile getiren BŞ başkan ve yönetimi Belediyenin portföyündeki varlıkları ortaya çıkan yeni durum ışığında değerlendirmeli.

 

İmar İnşaat Şirketi, devredilen işler nedeniyle bırakın Belediyeden destek almayı, merkezi idareden gelen kaynakların azalmasıyla sıkıntı çeken Mersin Büyükşehir Belediyesine destek vermeli diye düşünüyorum. (Mersin Times)

 
Etiketler: Mersin, BŞ, Belediyesi, , gayrimenkullerini, İmar, İnşaat, Şirketine, neden, devreder?,
Yorumlar
Diğer Yazılar
Mersin' deki aile mücevherleri gerçekte kimin?
Hatıralarımızın mabedi okullarımıza kıymayın efendiler…
Mersin Metro ihalesi; güzergah ve kamulaştırma sorunları…
Metro projesi yeniden ihaleye çıkarken…
Fındıkpınarı petrolüyle ilgili saha araştırmaları…
Fındıkpınarı yolunda bulunan petrolün öyküsü…
Mersin ve tarih boyunca petrol…
Kent merkezinin canlandırılması- 4
Kent merkezinin canlandırılması … 3- (Müftü Deresi' nin önemi)
Kent merkezinin canlandırılması … -2- (eski Mersin' in tozunu almak..)
Mersin kent merkezinin canlandırılması, bütüncül plan gereksinimi…
Pandemi ışığında yeni kentleşme modelleri ve Mersin..
Pandemi konusunda yeni gelişmeler, yeni normal..
Salgınlar kentleri de değiştirecek…
Salgınlar kentleri değiştirdi, yine değiştirecek...
Atatürk Parkı' na kıymayın… -2- (Otopark projesi ve riskleri)
Atatürk Parkı' na kıymayın -1
Mersin' in Barselona' dan çıkaracağı dersler.. -2
Mersin' in Barselona' dan çıkaracağı dersler.. -1-
Telafisi imkansız küresel işsizlik dalgasına karşı evrensel çözümler..
Dünyada gelir desteği modellemeleri…
Otları yok ederken, insanları öldüren ilaç
Barselona' dan derslerle Eski Mersin' i canlandırmak..
Tozunu alabilirsek Bit pazarı' na nur yağacak…
Çeşmeli-Taşucu otoyolu, Mersin' in umutları Kaf dağının ardında…
Akaryakıt çiftlikleri ortasında, petrokimya tesisine nazır TOKİ evleri..
Yeni Zelanda örneği üzerinden 'yeni normal'
Mersin' in toplu taşıma sorunu, Metrobüs çözümü...
Yeni normal, yeni yargı
Pandemi sonrası adalet, hukuk, yargı
Mersin'i denizle barıştıracak küçük dokunuşlar..
Evrensel salgın, evrensel korkular…
Küresel Salgın, Belirsizlik çağı…
Koronavirüsten turizm nasıl etkilenecek?
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -10
Sosyalleşme yerini sosyal mesafeye bırakırken etkilenecek sektörler..
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -8
Fiziki çalışma yaşamı sanal ortama taşınırken..
Yoksullara ekmek dağıtmak kavga konusu yapılmamalı…
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -6
Hiçbir şey eskisi gibi olmayacak -5
Yazı-yorum (Sokağa çıkma yasağında doğrular, yanlışlar)
Artık hiçbir şey eskisi gibi olmayacak… (2)
Dünyada artık hiçbir şey eskisi gibi olmayacak..(1)
Kent merkezini canlandırmaya niyetlenenleri bekleyen zor sınav...
Mersin kent merkezini canlandırmanın olmazsa olmaz koşulu…
Mersin metro ihalesi; Konsept değişmedikçe, yeni iptaller kaçınılmaz..
Mersin metrosu.. Son gelişmeler ne anlatıyor?..
2020 yatırım programından Mersin' e düşenler.. Ankara Mersin' e nasıl bakıyor?
Balık şenliklerinden kimyasal tesis girişimlerine, yol ayrımındaki Karaduvar…
Mersin HRS (Metro) projesinin kredi takvimi, borcun tasfiye süreci nasıl işleyecek?
Mersin metrosu kaç paraya çıkacak?
Mersin Metrosu ve finansman sorunu…
Metro projesinde çevresel sorular, sorunlar..
Çok ortaklı şirketler ve Mersin -4- (Mersin Oteli inşaatı ihaleye çıkarılıyor)
Çok ortaklı şirketler ve Mersinin turizm macerası -3- (Ticaret Sarayı projesi)
Mersin' in turizm macerası -1- (yolunu arayan kent)
2020.. Yeni on yılın eşiğinde…
ABD' de Başkanlık seçimleri, yapay zekaların savaşı...
Yapay zeka ve etik.. Siyaseti daha da kirleten yapay zeka yöntemleri
Yapay zeka ve etik kuralları ..veri analiziyle seçim kazanmak
Yeni dinamikler ışığında bilgi çağını okumak…
Yereli güçlendirelim diye yola çıkanların vardığı yer; Kentteki bahçeyi bile merkezi idarenin üstlendiği ülke!..
Konteyner Terminal Limanı beklerken Millet Bahçesi ile yetinmek..(yazı dizisi 6.bölüm)
Mersin Konteyner Limanı, kaybolan yıllar..(yazı dizisi 5. bölüm)
Ana terminal limandan 470 metrelik rıhtıma savrulan proje…
Yatırım programları ve kaybolan Mersin konteyner liman projesi.. (2)
Yatırım programları ve kaybolan Mersin konteyner liman projesi.. (1)
AK Parti döneminde Mersin' in gelir gider tablosu-Projelerin başına gelenler..
Aratos' un mezarı, Mersin' in önüne gelen tarihi şan...
Aratos' u mezarıyla yeniden keşfetmenin önemi…
Mersin' in terminal liman hayalini çalacak tehlike kapıda..
Metro yatırımının siyasi riskleri..
Metro kararı siyasi bir tercih midir?
Mersin marina; yatlara niyet, rantiyeye kısmet…
Liman sahasının imara açılma girişimi şimdilik püskürtüldü..
Raylı sistemden metroya, maliyet hesapları…
Mersin raylı sistemi kaç yolcu taşıyacak?
Menderes' in Askeri kışlayı turizme kazandırma çabaları…
Taşucu' nun geleceği adına, Mersin Büyükşehir Meclisine düşen tarihi görev..
Mersin' deki Askeri Kışlanın Oyak arazisine dönüşüm öyküsü
Kışla arazisini kapsamayan Millet Bahçesi.. Ayağı eksik proje..
Taşucu' nda tersaneciler mi, çevreciler mi kazanacak?
Taşucu tersaneye mi, çevreci turizme mi kucak açacak?
Raylı sistemde bir nal tamam geriye 'üç nal, bir at' bulmamız kaldı..
Vaatler ve gerçekler.. Bir Havalimanı hikayesi -4-
Vaatler ve gerçekler: Bir Çukurova Havalimanı hikâyesi -3-
Vaatler ve gerçekler.. Bir Çukurova Havalimanı hikâyesi -2-
Vaatler ve Gerçekler: Bir Çukurova Havalimanı hikâyesi…
Katılımcı demokrasiyi hayata geçirmek..
Çeşmeli-Taşucu otoyolu.. Mersin' in ihmal edilmişliği üzerine bir yılan hikâyesi…
Vaatler ve gerçekler… Mersin aktardığı vergiye karşı Ankara' dan ne alıyor?
Veriler ışığında Mersin metrosunun finans yükü, yapılabilirliği…
Raylı sistem mi, metro mu tartışmasının göz ardı ettiği gerçekler..
Hafif raylı sistem mi, metro mu? Toplu taşımada kafa ve kavram karışıklığı..
CHP' nin saydamlık manifestosu, Mersin' de ticari sır duvarına takıldı…
Manifestodaki şeffaflık, pratikteki 'sır'..
Uyumayan şehirler, ölüm uykusundaki Mersin'i uyandırmak için ne yapmalı?…
Uyumayan şehirler…
Mersinli bu kadar mı saf?…
Akkuyu Akdeniz' i daha da ısıtacak…
Mersin'i refaha ulaştıracak kontayner terminal projesi buharlaşırken..
Mersin Büyükşehir belediyesinin borçları, Meclisin denetim ısrarı…
Katılımcılık, sivil toplum, Kent Konseyi…
23 Haziran sonrası.. Nereye doğru?…
'Sahili temizlemeyin, ileride Millet bahçesi yapacağız' diyen akıl…
Bir helikopter hikayesi, Mersin' i bekleyen fatura…
Şeffaflık, hesap verebilirlik sözde olmaz, özde olur…
Erdoğan' ın kaybı sürüyor, İmamoğlu kazanacak…
Çamlıbel Deniz Parkı yeniden açılırken…
Huawei batı blokuna giren Truva atı mı?
ABD- Çin ticaret kavgası, Huawei meydan savaşına döner mi?
Çin-ABD ticaret savaşı, nereye doğru?
Küreselleşmede değişen dinamikler, ABD- Çin Ticaret Savaşı..
Kent konseyleri ne yapmalı, ne yapmamalı?
Kent Konseylerinin kente yük olma halleri…
Belediyeler ve ufak tefek dokunuşlar (kent içinde mavi bayraklı plajlar)…
Mersin' in ayağına gelen altın fırsat: Millet Bahçesi yapımının durdurulması…
Mersin Büyükşehir borç batağında…
Metro balon çıktı, onay hafif raylı sistem projesine verildi…
89 gibi başladı, 94 gibi bitmesin… (2)
Siyasetin bu iklimi, bu diliyle nereye doğru?
Mersin' i yeniden metro masallarıyla avutmayın…
Son yerel seçimler, metropolleri kaybeden AK Parti' nin büyük düşüşü…
31 Mart seçimleri ve değişen siyaset iklimi…
Yerelde katılımcı yönetim ve bütçe…
Kim kazandı, kim kaybetti?
89 gibi başladı, 94 gibi bitmesin…
Sandığa giderken..
Yeni Büyükşehir Başkanını bekleyen tablo ve Haciz gelen Belediye…
Projeler iyi de, para nerede?
Kapatılmayan kanalın, Hediye' nin kahreden öyküsü…
Teknoloji ve gazetecilik…
Mersini bekleyen fırsatlar, uyutulan projeler…
Mersin yeni Marmara olur mu?
Çin ve mütevazi bir köy öyküsü…
Çinli kahvecinin 'gerilla savaşı' …
Küresel kahveci Starbucks Çin' de…
Mersin uyutulurken, Gaziantep raylı sistemi nasıl hayata geçirdi?
Mersin' in kent içi ulaşım modeli arayışları, Gaziantep'in raylı sistem başarısı…
Yerel seçimler, Mersin' deki kaos ve olası sonuçları…
Kışla arazisi ve Müftü Deresini kapsamayan Millet Bahçesi topal projedir…
Nasıl bir Başkanlık, nasıl bir Başkan!..
Yerel seçimler; Akdeniz' de kim ne yapar?
Adayları kim belirler? Yerel demokrasinin neresindeyiz?
2010'dan bugüne küresel marka trendleri ve değişen paradigma…
2010' dan bugüne Dünyanın en değerli markaları…(ABD'den Çin'e kayan eksen)
Dünyanın en değerli markaları…
Mersin' in yaşadığı en büyük afet…
Yerel seçimlere doğru Mersin.. (Vahap Seçer' li CHP' nin durumu)
Yerel seçimlere doğru Mersin… (AKP-MHP ittifakı, Tuna' nın şansı)
2019' a girerken Mersin' in yatırım envanterine bakış…
Fadime Taner hocamın anısına...
Çukurova Havalimanı bir alandan ibaret değil ki..
Enerjide merkezileşmeye karşı yerelleşme...
Küreselleşme sevdasından küreselleşme karşıtlığına…
Ulus devletleri besleyen finans kapitalin yeni evresi…
CHP, Mersin Büyükşehir' i nasıl kazanır?
Mersin' de Büyükşehir tablosu şimdiden netleşirken…
Mersin'i kurtaracak (!) yatırım geliyor…
Şeffaflık masalı ve gerçekler..
Nasıl bir Başkanlık, nasıl bir Başkan!..
MESBAŞ Sayıştay raporu; bir kuzudan kırk post çıkarma halleri…
Mersin' de yerel seçim beş parti arasında mı geçecek?
Hükümet Konağı sadece konak değildi ki…
Enflasyon belası, sorunun temeli…
Sanırım o şansımız da yok artık…
AK Parti-MHP yerel ittifakı Mersin özelinde neden tıkandı?
AK Parti-MHP ittifakını Mersin düğümü bitirecek…
Mersin' in bölgesel dengeleri, yerel ittifak denklemleri …
Mersin özelinde yerel ittifaklar…
Bahçeli' nin yerel seçim hamleleri…
İttifak hikayeleri, geçmiş deneyimler…
İyi Parti' nin Mersin Büyükşehir' i alma iddiası…
CHP' nin Yerel ittifak denklemleri ve Mersin…
Yerel seçimlere doğru Mersin.. (Kocamaz faktörü ve MHP)
Yerel seçime doğru Mersin ve CHP…
Yerel seçimler öncesi Mersin (AKP- MHP cephesi)…
Yerel seçimlere doğru Mersin…
Zindanlardan devlet başkanlığına, vatan hainliğinden Nobel barış ödülüne…
Krizi fırsata çeviren ülke…
Güney Kore, krizlerden dersler çıkarmak…
Amazon' un önlenemez yükselişi…
Trump- Bezos kavgası… Amazon üzerinden Washington Post' u çökertme girişimleri…
Telgraftan Twitter' e değişen dünya..
CHP' nin vakitsiz yeni yol arayışları…
Çevre düşmanı projelere karşı, yerel demokrasinin önemi…
Küreselleşmeye karşı yerelleşme…
Pompeipolis' in, Soli' nin dinmeyen feryadı…
24 Haziran seçimleri… Kim kazandı, kim kaybetti?
Erdoğan kaybediyor…
Çeşitli özel ve kamu hastaneleriyle şehir Hastanelerinin maliyet karşılaştırması…
Nicelikten niteliğe doğru yargı ve adalet…
Yeni seçimler, eski yöntemler…
Partiler de ölür…
Dünden bugüne Akkuyu nükleer projesi…
Ulusal Gazeteler
Yazarlar
Bizim Gazete
Alıntı Yazarlar
Anketler
Yeni haber sitemizi nasıl buldunuz ?
Anketler
Sitemizin çalışmalarını nasıl buldunuz ?
Puan Durumu
Takımlar
P
Av
M
B
G
O
1
Alanyaspor
0
0
0
0
0
0
2
Göztepe
0
0
0
0
0
0
3
Hatayspor
0
0
0
0
0
0
4
Kasımpaşa
0
0
0
0
0
0
5
Kayserispor
0
0
0
0
0
0
6
Konyaspor
0
0
0
0
0
0
7
MKE Ankaragücü
0
0
0
0
0
0
8
Sivasspor
0
0
0
0
0
0
9
Trabzonspor
0
0
0
0
0
0
10
Gençlerbirliği
0
0
0
0
0
0
11
Gaziantep FK
0
0
0
0
0
0
12
Galatasaray
0
0
0
0
0
0
13
Antalyaspor
0
0
0
0
0
0
14
Başakşehir FK
0
0
0
0
0
0
15
BB Erzurumspor
0
0
0
0
0
0
16
Beşiktaş
0
0
0
0
0
0
17
Çaykur Rizespor
0
0
0
0
0
0
18
Denizlispor
0
0
0
0
0
0
19
Fatih Karagümrük
0
0
0
0
0
0
20
Fenerbahçe
0
0
0
0
0
0
21
Yeni Malatyaspor
0
0
0
0
0
0
Özlü Sözler
Bal her ağıza tatlılık verir


Mevlana
Bir Hadis
İnsanlara merhamet etmeyene Allah merhamet etmez.


Nöbetçi Eczane


Nöbetçi eczanlerle ilgili detaylı bilgi için lütfen tıklayın.

Arşiv
Modül 1

Bu modül kullanıcı tarafından yönetilir, ister kod girilir ister iframe ile içerik çekilir. Toplamda kullanıcı 5 modül ekleme hakkına sahiptir, bu modül dahil tüm sağdaki modüller manuel olarak sıralanabilir.

Haber Yazılımı